林毅一挥手，旁边的大波浪艾珀尔，笑着倒杯水过来。
高个男子接到后，连连道谢。
“说一下你的要求。”林毅道。
“我想买一套学区房，预算在400万左右。”高个男子说。
这个时候，学区房的概念，刚刚出来。
“那你对房间大小，有什么要求吗？”林毅问。
“房间尽量能大点。”
“那小区环境、周边设施有什么考虑呢？”林毅问。
“小区里的环境，差不多就行，周边正常设施不能少。”
林毅入职房地产销售公司一年多了，遇到最多的，就是这样的客户。
这些客户，典型的问一句答一句，而且他们防备心里极强，哪怕是回答了，有时候心里想的，和回答的，也有很大的出入。
也就是说，房产销售，其实就是一个和客户斗智斗勇的过程。
幸好林毅有系统，省去了太多麻烦事。
“系统，扫描。”林毅心里默念。
“叮……恭喜宿主，花费100销售点，扫描成功。
客户：张成龙。
职业：程序员。
性格：聪明过人、不善言辞。
购房欲望：极其强烈。
内心购房要求：学区房，最好是能大一点，太小了住在里面压抑，最好是小区绿化好，我喜欢低层的，可以呼吸新鲜空气，我还有点恐高，预算在400万～500万左右，尽量可以少点……”
看着系统扫描出来的结果，林毅瞬间知道了，这个人对购房的真实要求。
“系统，开启循循善诱功能。”
“叮……开启循循善诱（声音蛊惑＋10％）”
林毅打开房源，给张成龙介绍了三套房子。
张成龙听了，惊喜不已，他没想到，这个林毅介绍的三套房子，他全部都很喜欢，都满足他的内心想法。
重点是，都在400万左右，哪怕是多，也只多一点，没有像别的房产销售那样，说是四百万，老是介绍五六百万的那些。
这种行为，让他非常反感。
房产销售为了多赚点佣金，真是一点节操都没有。
权衡之后，张成龙说：“我觉得第二套不错。”
林毅笑着说：“这几套房子，都比较抢手，如果你觉得不错的话，可以先交定金，等哪天有时间了，我安排你去看一下。”
“好，可以。”
买到了想要的房子，张成龙直接交了五万定金。
这一单生意，就成了。
就这样，林毅在下班之前，很是随意的，就卖出去了一套房子。
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